新北市林口區信義路358號3F/14F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 31.3 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物17.43 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價935 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.5
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比信義路中位 高 16%比林口區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：不動產之共有人數為２人預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。