新北市新店區中興路一段282之4號17F/23F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 46.8 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物26.1 坪
公設比20.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 五峰段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 56.5
中興路一段中位 47.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 17%比中興路一段中位 低 1%比新店區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。