新北市永和區保福路二段88巷17號13F/24F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,252 萬 48 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物37.93 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 37.93 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價3,252 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,077 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 7%比保福路二段中位 低 5%比永和區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,462 萬
每月月付92,221 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。