新北市鶯歌區國中街69號5F/14F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14.5 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物20.36 坪
公設比48.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 尖山腳段 373 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15
國中街中位 19.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比國中街中位 低 24%比鶯歌區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-10-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.54 坪 24.7 萬/坪總 1,175 萬 2018-09-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 13.8 萬/坪總 813 萬 2017-07-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 14.6 萬/坪總 670 萬 2016-11-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.54 坪 14.1 萬/坪總 670 萬 2016-10-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 15 萬/坪總 690 萬 2014-12-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 16.7 萬/坪總 770 萬 2013-07-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 15.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。