新北市板橋區四川路二段245巷121號7F/17F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 29.7 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物25.58 坪
公設比27.1%
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 新雅段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 35.1
四川路二段中位 39.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 15%比四川路二段中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。