新北市板橋區四川路二段245巷121號16F/17F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 37.5 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物30.95 坪
公設比27.2%
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 新雅段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 35.1
四川路二段中位 39.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 7%比四川路二段中位 低 4%比板橋區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。