新北市板橋區四川路一段57號7F/12F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 47 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物4.3 坪
公設比18.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 4.3 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪8.26 坪
土地坐落 介壽段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 43.1
四川路一段中位 51.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 9%比四川路一段中位 低 8%比板橋區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。