新北市淡水區中正東路一段54號12F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物21.91 坪
公設比15.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪29.56 坪
土地坐落 海鷗段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 低 14%比淡水區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。