新北市淡水區中正東路一段54號12F/12F

2015-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 24 萬/坪 × 29.56 坪

權狀坪數29.56 坪

主建物21.91 坪

公設比15.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 29.56 坪

└ 主建物 21.91 坪

└ 公設等 7.65 坪

土地持分 3.7 坪

0 坪29.56 坪

土地坐落 海鷗段 925 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24

中正東路一段中位 28

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 0%比中正東路一段中位低 14%比淡水區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。