新北市鶯歌區國中街159號4F/13F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 19.3 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物27.18 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 二橋段 236 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價890 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21
國中街中位 19.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比國中街中位 高 1%比鶯歌區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
備註：本契約於104.08.30立契
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。