新北市中和區中正路762號4F/7F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,543 萬 11.4 萬/坪 × 134.93 坪
權狀坪數134.93 坪
主建物106.66 坪
公設比13.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 134.93 坪
└ 主建物 106.66 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪134.93 坪
土地坐落 健康段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 26.7
中正路中位 39.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 57%比中正路中位 低 71%比中和區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,543 萬
+29%
2026 年推估1,987 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,246 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依賣方公司帳面上金額出售
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。