新北市中和區中正路7號9F/22F
2015-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,366 萬 39.7 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物17.02 坪
公設比42.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 復興段 2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,366 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 42
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 0%比中和區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人名字特殊無法顯示。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。