新北市淡水區八勢路一段208號10F/12F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 23.1 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
八勢路一段中位 19.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比八勢路一段中位 高 18%比淡水區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-04 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.14 坪 22.5 萬/坪總 520 萬 2021-11-16 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.42 坪 16.6 萬/坪總 555 萬 2020-10-22 4F/12F 2房2廳1衛 · 23.14 坪 19.9 萬/坪總 460 萬 2020-08-02 5F/12F 2房2廳1衛 · 23.14 坪 13.4 萬/坪總 310 萬 2020-07-11 1F/12F 2房2廳1衛 · 20.69 坪 25.1 萬/坪總 520 萬 2020-06-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.9 坪 20.8 萬/坪總 580 萬 2016-09-10 4F/12F 2房1廳1衛 · 23.14 坪 24.2 萬/坪總 560 萬 2016-05-27 1F/12F 0房0廳0衛 · 20.69 坪 26.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。