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新北市板橋區館前西路145號6F/11F

2013-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 37 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物16.97 坪
公設比16.4%

這筆買到什麼

建物 20.29 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪20.29 坪

土地坐落 府中段 1298-2 地號（共 6 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
館前西路中位 40.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比館前西路中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2020-10-24 3F/11F 4房2廳2衛 · 35.8 坪 37 萬/坪總 1,325 萬 2020-08-06 0房2廳1衛 · 45.63 坪 81.5 萬/坪總 3,720 萬 2017-02-20 2F/11F 3房1廳2衛 · 35.8 坪 37 萬/坪總 1,323 萬 2016-10-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 35.8 萬/坪總 1,280 萬 2014-06-02 0房1廳1衛 · 45.63 坪 77.8 萬/坪總 3,550 萬 2013-03-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 31.4 萬/坪總 1,123 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

館前西路213巷29號 44.2 萬/坪 館前西路207號 40.2 萬/坪 館前西路86號 47.6 萬/坪 館前西路152號 40.6 萬/坪 館前西路275號 40.7 萬/坪 館前西路152之1號 42.8 萬/坪 館前西路138號 36.8 萬/坪 館前西路160巷32號 58.7 萬/坪 館前西路150號 8.3 萬/坪 館前西路154之3號 37.5 萬/坪 館前西路6號 40.6 萬/坪 館前西路154之2號 45.6 萬/坪 館前西路150之3號 36.2 萬/坪 館前西路265巷4號 37.9 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。