新北市板橋區館前西路145號
2014-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 77.8 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物38.04 坪
公設比16.6%
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 府中段 1298-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 37
館前西路中位 40.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 110%比館前西路中位 高 91%比板橋區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。