新北市板橋區貴興路6號15F/15F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,551 萬 53.5 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物26.23 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 亞東段 180 地號
價格拆解
成交總價2,551 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價2,346 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 51.8
貴興路中位 48.6
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 3%比貴興路中位 高 10%比板橋區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,551 萬
+28%
2026 年推估3,257 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,877 萬
每月月付70,312 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 6F/15F 2房2廳1衛 · 44.23 坪 79.1 萬/坪總 2,880 萬 2025-06-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 71 萬/坪總 3,368 萬 2025-05-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 73.5 萬/坪總 2,460 萬 2025-03-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 76.7 萬/坪總 2,728 萬 2024-07-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 44.25 坪 78 萬/坪總 2,718 萬 2021-12-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 40.6 萬/坪總 2,730 萬 2021-09-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 57.6 萬/坪總 2,750 萬 2020-07-05 14F/15F 2房2廳1衛 · 46.1 坪 52.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。