新北市板橋區貴興路6號14F/15F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 52.3 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物19.64 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 亞東段 180 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 51.8
貴興路中位 48.6
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 1%比貴興路中位 高 8%比板橋區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+28%
2026 年推估2,553 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 6F/15F 2房2廳1衛 · 44.23 坪 79.1 萬/坪總 2,880 萬 2025-06-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 71 萬/坪總 3,368 萬 2025-05-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 73.5 萬/坪總 2,460 萬 2025-03-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 76.7 萬/坪總 2,728 萬 2024-07-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 44.25 坪 78 萬/坪總 2,718 萬 2021-12-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 40.6 萬/坪總 2,730 萬 2021-09-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 57.6 萬/坪總 2,750 萬 2020-06-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 53.5 萬/坪總 2,551 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。