新北市林口區中北三街332號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 44.9 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物54.73 坪
公設比1.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 麗林段 288 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
中北三街中位 25.3
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比中北三街中位 高 77%比林口區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
+1%
2026 年推估2,938 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。