新北市鶯歌區國慶街73號6F/8F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物22.74 坪
公設比42%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 國慶段 337 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.1
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比國慶街中位 低 23%比鶯歌區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。