新北市蘆洲區集賢路219號8F/18F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 52.1 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物35.13 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 43.21 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 重陽段 21 地號
價格拆解
成交總價3,340 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 50.9
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 2%比集賢路中位 高 19%比蘆洲區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-14 15F/18F 3房2廳2衛 · 61.96 坪 62.1 萬/坪總 3,850 萬 2025-10-29 3F/18F 3房2廳2衛 · 12.04 坪 40.9 萬/坪總 493 萬 2025-02-13 13F/18F 3房2廳2衛 · 69.84 坪 61.6 萬/坪總 4,300 萬 2024-10-09 8F/18F 2房2廳2衛 · 6.98 坪 52.3 萬/坪總 365 萬 2023-08-14 8F/18F 2房2廳2衛 · 69.84 坪 57.9 萬/坪總 3,650 萬 2023-02-22 2F/18F 3房1廳2衛 · 67.78 坪 53.1 萬/坪總 3,600 萬 2021-12-19 14F/18F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 49.4 萬/坪總 3,450 萬 2021-12-08 17F/18F 3房2廳2衛 · 61.96 坪 50 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。