新北市三峽區學成路145號10F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 32.6 萬/坪 × 106.6 坪
權狀坪數106.6 坪
主建物57.74 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.6 坪
└ 主建物 57.74 坪
└ 公設等 48.86 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪106.6 坪
土地坐落 大學段一小段 128 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 28.6
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 14%比學成路中位 高 17%比三峽區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。