新北市新店區中華路22號5F/14F
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 57.9 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物19.18 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 中華段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 64.4
中華路中位 54.9
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 10%比中華路中位 高 5%比新店區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+16%
2026 年推估2,378 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 18.98 坪 85.8 萬/坪總 1,628 萬 2025-03-15 3F/14F 1房1廳1衛 · 25.03 坪 81.6 萬/坪總 1,700 萬 2024-03-26 14F/14F 3房1廳1衛 · 67.85 坪 71.3 萬/坪總 3,680 萬 2022-10-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 71.6 萬/坪總 1,200 萬 2022-02-08 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 69.5 萬/坪總 1,290 萬 2021-12-29 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 69.9 萬/坪總 1,180 萬 2021-06-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 18.56 坪 73.3 萬/坪總 1,360 萬 2021-03-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.22 坪 66 萬/坪總 3,143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。