新北市深坑區北深路三段246之6號7F/16F
2016-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 24.5 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物21.94 坪
公設比45.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.9
北深路三段中位 28.4
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 18%比北深路三段中位 低 14%比深坑區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。