新北市深坑區北深路三段246之6號1F/16F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,016 萬 50 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物24.72 坪
公設比46.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 5 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,016 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,866 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 29.9
北深路三段中位 28.4
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 高 67%比北深路三段中位 高 76%比深坑區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-08-17 14F/16F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 29 萬/坪總 1,410 萬 2016-07-18 14F/16F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 37.5 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-07 7F/16F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 24.5 萬/坪總 1,188 萬 2014-01-28 2F/16F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 24.4 萬/坪總 1,210 萬 2014-01-03 14F/16F 2房2廳2衛 · 48.57 坪 29.9 萬/坪總 1,450 萬 2013-03-24 16F/16F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 26.4 萬/坪總 1,310 萬 2013-02-24 11F/16F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 35.8 萬/坪總 1,446 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。