新北市淡水區濱海路三段148巷63號3F/11F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.2 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物19.72 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.1
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 6%比濱海路三段中位 低 5%比淡水區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。