新北市林口區文化二路一段120巷9號3F/12F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 28.6 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物18 坪
公設比10.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 國宅段 11-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 1%比林口區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 38.8 萬/坪總 1,220 萬 2026-02-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 42.3 萬/坪總 960 萬 2022-12-05 7F/12F 2房1廳1衛 · 22.71 坪 11.3 萬/坪總 256 萬 2021-08-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 27.7 萬/坪總 870 萬 2017-05-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 26.3 萬/坪總 598 萬 2015-05-16 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.71 坪 29.4 萬/坪總 668 萬 2014-12-21 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 29.9 萬/坪總 680 萬 2013-04-01 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 23.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。