新北市淡水區新民街100號2F/7F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 26.5 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物7.79 坪
公設比28.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 大義段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.9
新民街中位 18.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 2%比新民街中位 高 46%比淡水區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。