新北市淡水區新民街100號2F/7F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 25.6 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物6.57 坪
公設比28.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 大義段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.9
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比新民街中位 高 41%比淡水區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。