新北市新莊區中原東路198號15F/19F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33 萬/坪 × 78.78 坪
權狀坪數78.78 坪
主建物38.71 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.78 坪
└ 主建物 38.71 坪
└ 公設等 40.07 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪78.78 坪
土地坐落 中原段 173 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.6
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 7%比中原東路中位 低 23%比新莊區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。