新北市三重區文化南路40之3號13F/14F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 42.9 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物19.08 坪
公設比33.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 光興段 862 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 44.7
文化南路中位 44.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比文化南路中位 低 4%比三重區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。