新北市淡水區沙崙路181巷2號9F/12F

2014-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 408 萬 15.7 萬/坪 × 26.06 坪

權狀坪數26.06 坪

主建物20.29 坪

公設比16.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.06 坪

└ 主建物 20.29 坪

└ 公設等 5.77 坪

土地持分 2.97 坪

0 坪26.06 坪

土地坐落 仁愛段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 24

沙崙路中位 19.3

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 35%比沙崙路中位低 19%比淡水區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）326 萬

每月月付12,228 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。