新北市板橋區實踐路93巷79號7F/8F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 33.8 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物16.3 坪
公設比16.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 民族段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 48.8
實踐路中位 52.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比實踐路中位 低 36%比板橋區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。