新北市板橋區實踐路93巷79號4F/8F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,035 萬 43.7 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物16.3 坪
公設比16.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 民族段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 48.8
實踐路中位 52.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 10%比實踐路中位 低 17%比板橋區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。