新北市林口區文化三路一段555巷56號2F/15F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,597 萬 27.1 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物34.06 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 30.3 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 力行段 1016 地號
價格拆解
成交總價1,597 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,497 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 低 15%比林口區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,867 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 65.81 坪 48.2 萬/坪總 2,868 萬 2019-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 65.81 坪 28.7 萬/坪總 1,735 萬 2019-07-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 64.36 坪 27 萬/坪總 1,735 萬 2017-08-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 73.42 坪 28 萬/坪總 1,827 萬 2017-01-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.81 坪 29.5 萬/坪總 1,782 萬 2015-12-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 64.36 坪 31.4 萬/坪總 1,847 萬 2015-11-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.81 坪 24.6 萬/坪總 1,469 萬 2015-11-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.81 坪 25.7 萬/坪總 1,532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。