新北市汐止區連興街24號23F/23F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 34.7 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物25.07 坪
公設比40.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 智興段 500 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 36.2
連興街中位 36.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比連興街中位 低 4%比汐止區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。