新北市淡水區沙崙路126號15F/19F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物25.43 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 天生段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.9
沙崙路中位 19.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 13%比沙崙路中位 低 19%比淡水區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件為二親等間買賣
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。