新北市林口區中北三街59號4F/7F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 884 萬 25.2 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物17.57 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價884 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價724 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.1
中北三街中位 25.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 3%比中北三街中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 47 萬/坪總 1,530 萬 2022-07-16 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 30.6 萬/坪總 1,150 萬 2022-04-09 5F/7F 2房1廳1衛 · 25.07 坪 24.5 萬/坪總 613 萬 2022-02-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 37.59 坪 29.8 萬/坪總 1,120 萬 2021-03-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 26.1 萬/坪總 970 萬 2015-01-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 25.2 萬/坪總 874 萬 2015-01-14 7F/7F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 25.3 萬/坪總 877 萬 2014-12-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 25.4 萬/坪總 887 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。