新北市鶯歌區光明街169號1F/7F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物31.93 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 建國段 769 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
光明街中位 26.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 13%比鶯歌區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。