新北市林口區中華一路69號28F/29F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,747 萬 35.6 萬/坪 × 137.43 坪
權狀坪數137.43 坪
主建物73.58 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 137.43 坪
└ 主建物 73.58 坪
└ 公設等 63.85 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪137.43 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價4,747 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,417 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 29.1
中華一路中位 28.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 22%比中華一路中位 高 24%比林口區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）883 萬
貸款（8 成）3,534 萬
每月月付132,383 元
30 年總利息1,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。