新北市汐止區大同路二段271號24F/24F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 29.1 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物17.39 坪
公設比7.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33.2
大同路二段中位 37.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 12%比大同路二段中位 低 22%比汐止區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。