新北市板橋區龍泉街90巷1號10F/12F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 32.2 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物27.95 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 幸福段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 36.3
龍泉街中位 37.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比龍泉街中位 低 14%比板橋區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 44.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-06-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 56.1 萬/坪總 2,010 萬 2022-10-21 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.84 坪 48 萬/坪總 1,720 萬 2020-12-06 2F/12F 4房0廳4衛 · 33.68 坪 36.2 萬/坪總 1,220 萬 2019-07-05 12F/12F 3房2廳1衛 · 33.73 坪 35.6 萬/坪總 1,200 萬 2019-05-28 2F/12F 3房2廳1衛 · 37.2 坪 33.1 萬/坪總 1,230 萬 2018-12-31 10F/12F 4房2廳2衛 · 42.22 坪 34.3 萬/坪總 1,450 萬 2016-03-12 4F/12F 3房1廳2衛 · 35.79 坪 36.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。