新北市鶯歌區文化路223號1F/9F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 29.3 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物18.5 坪
公設比46.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 中正段 1137 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價865 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 24.5
文化路中位 22.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 20%比文化路中位 高 31%比鶯歌區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-23 6F/9F 2房2廳1衛 · 42.46 坪 36.8 萬/坪總 1,380 萬 2023-01-06 4F/9F 3房1廳1衛 · 41.81 坪 30.8 萬/坪總 1,286 萬 2017-09-03 3F/9F 2房2廳1衛 · 41.46 坪 20 萬/坪總 755 萬 2017-09-03 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.46 坪 20 萬/坪總 755 萬 2017-06-02 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.46 坪 22.9 萬/坪總 860 萬 2016-08-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 41.46 坪 22.3 萬/坪總 840 萬 2016-05-13 4F/9F 2房2廳1衛 · 41.81 坪 22.1 萬/坪總 840 萬 2015-06-20 7F/9F 2房2廳1衛 · 41.46 坪 25 萬/坪總 926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。