新北市淡水區中山北路二段189巷130號5F/14F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 21.9 萬/坪 × 97.58 坪
權狀坪數97.58 坪
主建物50.59 坪
公設比37.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.58 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 46.99 坪
土地持分 16.57 坪
0 坪97.58 坪
土地坐落 公司田段 80 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25
中山北路二段中位 24
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 12%比中山北路二段中位 低 9%比淡水區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 102.95 坪 28.2 萬/坪總 2,900 萬 2024-02-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 97.38 坪 25.2 萬/坪總 2,450 萬 2020-08-22 12F/14F 5房2廳2衛 · 99.27 坪 25 萬/坪總 2,430 萬 2020-01-12 5F/14F 4房2廳2衛 · 97.58 坪 24.1 萬/坪總 2,350 萬 2016-09-30 1F/14F 3房2廳2衛 · 140.11 坪 27.3 萬/坪總 3,550 萬 2015-09-18 6F/14F 3房3廳3衛 · 99.27 坪 18.6 萬/坪總 1,850 萬 2015-08-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.69 坪 20.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 86.84 坪 25.3 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。