新北市新店區民權路108之1號8F/10F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 13,280 萬 34.4 萬/坪 × 386.09 坪
權狀坪數386.09 坪
主建物294.19 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 386.09 坪
└ 主建物 294.19 坪
└ 公設等 91.9 坪
土地持分 52.11 坪
0 坪386.09 坪
土地坐落 復興段 380 地號
價格拆解
成交總價13,280 萬
扣車位後房價13,280 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
民權路中位 48.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 30%比新店區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,656 萬
貸款（8 成）10,624 萬
每月月付398,018 元
30 年總利息3,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。