新北市新店區民權路108之1號6F/10F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,670 萬 30.5 萬/坪 × 185.91 坪
權狀坪數185.91 坪
主建物137.83 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 185.91 坪
└ 主建物 137.83 坪
└ 公設等 48.08 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪185.91 坪
土地坐落 復興段 380 地號
價格拆解
成交總價5,670 萬
扣車位後房價5,670 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 34.4
民權路中位 48.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 11%比民權路中位 低 38%比新店區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,134 萬
貸款（8 成）4,536 萬
每月月付169,937 元
30 年總利息1,582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。