新北市新店區民權路108之1號1F/10F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 57.1 萬/坪 × 124.46 坪
權狀坪數124.46 坪
主建物89.99 坪
公設比26.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 124.46 坪
└ 主建物 89.99 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 20.76 坪
0 坪124.46 坪
土地坐落 復興段 380 地號
價格拆解
成交總價7,100 萬
扣車位後房價7,100 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 34.4
民權路中位 48.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 66%比民權路中位 高 17%比新店區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,100 萬
+0%
2026 年推估7,086 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。