新北市淡水區水源街二段177巷49之2號2F/7F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 20.7 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物26.27 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 中興段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比水源街二段中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。