新北市新店區太平路22號6F/13F
2025-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 50.6 萬/坪 × 138.84 坪
權狀坪數138.84 坪
主建物54.34 坪
公設比33.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 138.84 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 84.5 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪138.84 坪
土地坐落 太平段 197 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價5,070 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
太平路中位 43.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 17%比新店區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,500 萬
+0%
2026 年推估5,489 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,014 萬
貸款（8 成）4,056 萬
每月月付151,954 元
30 年總利息1,414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-06-19 4F/13F 3房1廳2衛 · 139.02 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2019-07-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2015-11-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 139.02 坪 44.6 萬/坪總 4,800 萬 2015-02-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 50.6 萬/坪總 5,500 萬 2013-12-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 55.6 萬/坪總 6,000 萬 2013-12-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 138.84 坪 51 萬/坪總 5,420 萬 2013-12-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 138.81 坪 54.5 萬/坪總 5,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。