新北市新店區太平路22號4F/13F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 44.6 萬/坪 × 139.02 坪
權狀坪數139.02 坪
主建物54.45 坪
公設比52%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 139.02 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 84.57 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪139.02 坪
土地坐落 太平段 197 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 50.6
太平路中位 43.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 12%比太平路中位 高 3%比新店區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 119.84 坪 50.7 萬/坪總 5,300 萬 2025-08-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 50.6 萬/坪總 5,500 萬 2023-06-19 4F/13F 3房1廳2衛 · 139.02 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2019-07-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2015-02-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 50.6 萬/坪總 5,500 萬 2013-12-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 55.6 萬/坪總 6,000 萬 2013-12-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 138.84 坪 51 萬/坪總 5,420 萬 2013-12-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 138.81 坪 54.5 萬/坪總 5,800 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。