新北市新店區太平路22號12F/13F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 54.5 萬/坪 × 138.81 坪
權狀坪數138.81 坪
主建物54.3 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 138.81 坪
└ 主建物 54.3 坪
└ 公設等 84.51 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪138.81 坪
土地坐落 太平段 197 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價5,460 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 50.6
太平路中位 43.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 8%比太平路中位 高 26%比新店區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,092 萬
貸款（8 成）4,368 萬
每月月付163,643 元
30 年總利息1,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-08-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 50.6 萬/坪總 5,500 萬 2023-06-19 4F/13F 3房1廳2衛 · 139.02 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2019-07-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 32.4 萬/坪總 4,500 萬 2015-11-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 139.02 坪 44.6 萬/坪總 4,800 萬 2015-02-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 50.6 萬/坪總 5,500 萬 2013-12-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 138.84 坪 55.6 萬/坪總 6,000 萬 2013-12-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 138.84 坪 51 萬/坪總 5,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。