新北市鶯歌區文化路233號7F/12F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 25.3 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物25.86 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 中正段 1184 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 24.5
文化路中位 22.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比文化路中位 高 13%比鶯歌區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。